河北2010年将解决27万户城市低收入家庭住房困难

    从今天（22日）召开的河北省住房和城乡建设工作会议上获悉，今年，河北省将进一步加大住房保障工作推进力度，为27.4万户城市低收入家庭解决住房困难。其中，廉租住房实物配租达到5.45万户(新筹集2.8万套)，通过棚户区改建解决8.38万 户(新 增2.7万户)，经济适用住房解决8.15万户(新竣工2.5万套)，（下转第二版）(上接第一版)其余实行货币补贴。

    完善配套政策。发挥中央和省级补助资金作用，实行“以奖代补”办法，加大对保障性住房建设的支持力度。住房公积金增值收益计提公积金贷款风险准备金和管理费后的余额全部提取；城市棚户区(危陋住宅区)改建土地增值收益全部用于保障性住房建设；不低于10%的土地出让净收益足额到位，实行定期划拨。

    创新建设方式。积极探索配建为主、投融资公司建设和共有产权等多种建设模式，加快廉租住房建设，提高实物配租比例。配建廉租住房的用地面积、总建筑面积、总套数，作为土地出让或划拨的前置条件，在土地出让合同或划拨决定书中载明。合理安排经济适用住房建设规模，保障有效供应。棚户区改建(改造)加大政府资金支持，注重利用市场机制，引导社会资金投入。探索发展限价商品住房、公共租赁住房等政策性住房，解决城市中等偏下收入家庭及符合条件的新就业职工的住房困难。

    加大调控能力。各地年度廉租住房、经济适用住房、限价商品住房、公共租赁住房等政策性住房的建设用地，要达到当年住宅建设用地总量的25%以上，并优先予以安排。有条件的地方将设立专门的住房建设投资公司，采取政府主导、专项投资的方式，进行廉租住房、经济适用住房等政策性住房建设，加大对市场的调控力度。